Yenimahalle Belediyesi Emlak Vergisi Nasıl Ödenir?

Emlak vergisi düzenli olarak ödenmesi gereken vergilerden bir tanesidir. Bu vergi türü gecikmesi durumunda ekstra cezayla karşılaşırsınız.

Konut vergisine özel olarak bir adet evi olanlara sıfır oranlı emlak vergisi istisnası uygulanmaktadır. Muafiyetten yararlanmak için Yenimahalle Belediyesine başvurarak muafiyet belgesi germeniz gerekir. Şehit eşleri ve çocukları, emekliler, engelliler, gaziler ve işsizler de emlak vergisinden muaf tutulmaktadır. Ayrıca muafiyetten faydalanabilmek için konutun 200 metrekareden küçük olması gerekir.

Yenimahalle Belediyesinde ilk sene emlak vergisinden muaf olursunuz. Satışın yılın hangi ayında gerçekleştiğinin bir önemi bulunmamaktadır. Satın aldığınız evin tapusunda kat mülkiyetli olarak gözükmüyorsa vergi tutarlarında farklılıklar görebilirsiniz.

Yenimahalle Belediyesi Emlak Vergisi Nasıl Hesaplanır?

Emlak vergisi, taşınmazın cinsi ve bulunduğu ile göre farklı olabilir. Ödemen gereken tutar taşınmazın satış esnasında belirlenen rayiç bedeli üzerinden hesaplanmaktadır. Taşınmazın büyükşehirlerde bulunması durumunda emlak vergisi daha yüksek olacaktır.

Yenimahalle Belediyesi Emlak Vergisi Nereye Ödenir?

Emlak vergisi ödemelerini Yenimahalle Belediyesine yapmanız gerekir. Bunun için doğrudan belediyeye gidebilirsiniz. Bununla beraber internet üzerinden belediyelerin sunduğu online ödeme sistemlerinden gerçekleştirebilirsiniz.

Ödeme yaparken T.C. Kimlik numarası üzerinden sorgulama yapılır. İlçe sınırları içerisinde üzerine kayıtlı olan taşınmazlar görüntülenir. İnşaat devam ederken alınan konutlar için tapu verilmemektedir. Ancak emlak vergisinin ödenmesi gerekir. Hangi dairenin kime ait olduğunun tam olarak ifade edilmediği kat irtifaklı tapular verilebiliyor. Bu tapu ile belediyeye giderek kendi üzerine düşen oranda emlak vergisini ödeyebilirsiniz.

Yeni bir konut aldıysanız ilk olarak emlak beyanında bulunmalısınız. Taşınmazın bağlı olduğu belediyeye giderek başvuruda bulunabilir ya da işlemleri e-Devlet üzerinden tamamlayabilirsiniz.

Yenimahalle Belediyesi Emlak Vergisi Nasıl Ödenir?

Yenimahalle Belediyesi emlak vergisi yıllık bir vergidir. İlk taksiti en geç mayıs, ikinci taksiti ise kasım ayında ödemeniz gerekir. Belediyenin sisteminde rayiç bedel üzerinden hesaplanan vergi miktarını görebilirsiniz.

Yıllık olarak düzenlenen emlak vergisi ödemeleri Yenimahalle Belediyesine yapılabildiği gibi online olarak da gerçekleştirilir. İki taksit olarak düzenlenen emlak vergisinin ilk taksitinin mart ayından mayıs ayının son gününe kadar yapılmalıdır. Emlak vergisi ikinci taksitleri ise kasım ayının sonuna kadar tamamlanmalıdır. Tek seferde emlak vergisi ödeyecek olan kişilerin ödeme işlemlerini mayıs ayının sonuna kadar yapmaları gerekir.

Emlak Vergisi Zamanında Ödenmezse Ne Olur?

Mükellef geciken taksit için her ay 6183 sayılı kanun hükmüne göre tespit edilen oranda gecikme faizi öder. Emlak vergisi gecikme faizi aylık olarak yansıtılır.